솔직히 말하면 처음엔 별 기대 없었어요. ‘임대’라는 단어에 선입견도 있었고요. 그런데 직접 보고 나니 생각이 완전히 바뀌더라고요. 신확장 로제비앙 메가시티, 진짜 잘 나왔습니다.
단지는 경북 구미 하이테크밸리 A-10블록에 들어서고, 무려 2,740세대 대단지예요. 전용 59㎡와 84㎡로 구성돼 있는데, 중요한 건 10년 동안 안정적으로 전세처럼 거주할 수 있는 구조라는 점이죠.
월세 없이 살 수 있고, 취득세도 없고, 재산세도 없고, 주택 수에도 포함되지 않아요. 요즘 같은 고금리 시대에 이 정도 조건이면 진짜 고민할 이유가 없어요. 게다가 임차권 전매까지 가능하니까 활용도까지 높아요.
커뮤니티는 진짜 ‘분양 단지급’입니다. 25m 실내 수영장, 피트니스, 유아풀, 스크린골프장, 공유주방, 북카페, 스터디룸, 게스트하우스까지. 단순히 집만 제공하는 게 아니라, 생활 퀄리티까지 생각한 게 느껴졌어요.
입지도 괜찮아요. 구미IC, 남구미IC 다 가깝고, 국도도 바로 연결돼요. 앞으로 동구미IC가 개통되면 더 편해질 거고, 바로 옆에 하이테크밸리 산업단지가 있어서 직장 근처로 이사 고민 중이신 분들에겐 딱이죠.
청약 일정은 4월 17일부터 19일까지, 신청금 30만 원, 계약금 1,000만 원 정액제예요. 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어서 문턱도 낮고요.
이 정도면 실거주든 투자든 충분히 매력 있다고 봐요. 임대라고 무조건 저렴하고 단순한 시대는 지났고, 이제는 이런 프리미엄 임대가 트렌드일 수도 있겠다는 생각이 들었어요. 직접 보면 왜 이 단지가 주목받는지 바로 알 수 있어요.
