최근에 부동산을 알아보면서 '지금은 관망할 때인가, 들어갈 때인가' 고민을 진짜 많이 했어요. 그러다가 알게 된 단지가 바로 신확장 로제비앙 메가시티예요. 임대아파트라고 해서 그냥 넘길 뻔했는데, 자세히 알아보니 이 정도 조건이면 정말 실속 있는 선택이라는 생각이 들었어요.
이 단지는 경북 구미 하이테크밸리 A-10블록에 들어서는 10년 전세형 민간임대 아파트예요. 총 2,740세대 대단지 규모고, 59㎡와 84㎡ 평형으로 구성돼 있어서 신혼부부든 3~4인 가족이든 선택이 가능해요.
무엇보다 좋은 건 계약금 1,000만 원 정액제, 중도금 없음, 월세 없음, 그리고 취득세·재산세 없음. 주택 수에서도 빠지니까 무주택 요건 유지에도 유리하고, 임차권 전매까지 가능하다는 게 진짜 메리트더라고요.
커뮤니티 시설은 솔직히 임대라고 생각이 안 들 정도예요. 수영장, 피트니스, 스크린골프, 스터디룸, 북카페, 공유주방, 게스트하우스까지 있어서 실거주 만족도 높을 것 같았어요. 그냥 집만 제공하는 게 아니라 살면서 필요한 생활 요소를 다 갖춘 느낌이에요.
위치도 좋습니다. 구미IC, 남구미IC, 그리고 향후 개통될 동구미IC까지 고려하면 교통 환경도 탄탄하고, 하이테크밸리 산업단지가 인접해 있어 직주근접 아파트로도 손색이 없어요.
청약은 4월 17일부터 19일까지 진행되고, 신청금 30만 원, 19세 이상 누구나 신청 가능한 구조라 진입장벽도 낮고요.
요즘처럼 금리 부담에 고민 많을 때, 실거주를 위한 선택지로 이만한 조건은 흔치 않다는 생각이에요. ‘내 집 마련’이 꼭 분양이 아니어도 된다고 생각하신다면, 이 단지 한 번쯤 꼭 체크해보시길 추천해요. 저도 고민 중입니다, 진심으로요.
